Exclusivité: Villa individuelle sur belle parcelle à Arare-Dessus (GE)

Suisse, Rhône / Arve | Bardonnex
Détails
  • Référence
    M-18-004
  • Nombre de pièces :
    7
  • Nb de salles de bain : 1
  • Nombre de chambres :
    4
  • Surf. habitable m2 :
    275 m2
  • Terrain m2 :
    2'973 m2
  • Vue :
    Dégagée
  • Style :
    Moderne
  • Année de construction :
    1957
  • Etat :
    Très bon
  • Terrasse :
    75 m2
  • Jardin :
    2'573 m2
  • Parking inclus :
    Inclus
Description
Cette propriété dispose d'une belle situation à proximité de Plan-les-Ouates, dans le hameau d'Arare-Dessus. Peu exposée aux nuisances, elle bénéficie cependant de la proximité de toutes les commodités de la commune (transports et services publics, écoles, commerces). 
 
Construite en 1957 sur une belle parcelle de 2953 m2, la villa individuelle, de 200m2 au sol, comporte un sous-sol entièrement excavé, un rez-de-chaussée et des combles aménagés. Le côté Sud-Ouest se prolonge par une terrasse couverte de 75m2 au sol, donnant sur une belle piscine de 50m2 et son pavillon de 25m2 au sol. Côté Nord-Ouest, la maison comporte également un garage contigu de 50 m2 au sol. 

Rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée avec dégagement et armoires encastrées (sol en pierre)
- Un WC visiteurs 
- Une première chambre (parquet)
- Une salle de bains (baignoire, lavabo, sèche-linge) avec fenêtre
- Une deuxième chambre (parquet)
- Une troisième chambre pouvant faire office de bureau (sol en pierre)
- La cuisine, entièrement équipée, refaite en 2015, avec accès à la terrasse couverte
- La salle-à-manger
- Le séjour avec ses porte-fenêtres donnant sur la terrasse couverte.

Combles:
- Un dégagement avec Velux
- Une belle chambre parentale, avec Velux et fenêtre
- Une salle de douche (douche à l'italienne, double vasque) avec Velux
- WC séparés attenants à la salle de douche
- Un premier dressing, attenant à la chambre
- Un second dressing, également attenant à la chambre.

Sous-sol:
- Un dégagement
- Une cave avec armoires encastrées (carrelage)
- Une seconde cave
- Une troisième cave
- Un atelier
- Une buanderie-chaufferie
- Une salle de jeux
- Un garage pour 2 véhicules avec porte motorisée.

Pavillon de piscine:
- Vestiaire avec évier
- Cabine de douche
- WC
- Local de rangement
- Local de jardin avec accès par l'extérieur.

Depuis sa construction, la villa a fait l'objet d'importants travaux de rénovation, d'agrandissement et de transformation. 

Les plans de la maison sont disponibles sur demande.
Sur la carte
A vendre
CHF 3'200'000.-
Agent immobilier
Philippe DEGAUDENZI
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