VENDU // Exclusif: Maison mitoyenne de 6,5 pièces avec petit appartement indépendant

Suisse, Carouge
Détails
  • Référence
    A-20-010
  • Nombre de pièces :
    6.5
  • Nb de salles de bain : 3
  • Nombre de chambres :
    4
  • Surf. habitable m2 :
    230 m2
  • Surf. utile :
    300 m2
  • Terrain m2 :
    730 m2
  • Style :
    Moderne
  • Année de construction :
    1986
  • Etat :
    Bon
  • Parking inclus :
    Inclus
Description
Idéalement située sur les hauteurs de Carouge et proche de la Drize, cette charmante villa mitoyenne en pignon est implantée sur une parcelle de 730m2, dans un environnement verdoyant.

Proche des commodités, des transports, des écoles et commerces en tous genres, la maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié.

La maison: 
Construite en 1985 et rénovée en 2011, elle dispose d'une surface habitable d'environ 180m2 répartie sur 2 niveaux + combles. Son sous-sol est totalement excavé et en partie aménagé.

Rez de chaussée
- un hall avec armoires encastrées,
- un séjour/salle à manger d'environ 40m2 avec cheminée fonctionnelle et accès à la terrasse/jardin, 
- une cuisine équipée, également avec accès au jardin,  
- une chambre orientée à l'Ouest avec armoires encastrées,
- un WC visiteurs.

Au 1er étage
- une grande chambre avec dressing et un grand balcon orienté à l'Est (pouvant être séparée en 2 chambres),
- une salle de bains attenante à la grande chambre (bains, double vasque, WC),
- une seconde chambre avec armoires encastrées [actuellement reliée au petit appartement indépendant],
- une seconde salle de bains (baignoire, double vasque) [actuellement reliée au petit appartement indépendant],
- un WC indépendant [actuellement relié au petit appartement indépendant].

Combles
- une grande pièce mansardée avec de nombreux rangements construits sur mesure.
   
Sous-sol  
- deux pièces en enfilade,
- une cave à vin, 
- une salle de douche, 
- un abri PC / buanderie,  
- un local technique (chaudière changée en 2011). 

Le petit appartement attenant:
Construit en 2011 sur 2 niveaux + sous-sol, il bénéficie d'une surface utile d'environ 70m2 et d'un accès indépendant.

Rez
- Un hall d'entrée avec les escaliers,
- Une cuisine ouverte avec un îlot,
- Un coin salle à manger, avec accès une terrasse.  

1er étage:
- une pièce lumineuse d'environ 22m2.
[L'appartement est actuellement relié à la chambre, à la salle de bains et au WC du 1er étage de la maison, mais peut facilement être séparé.]

Sous-sol:
- un WC,
- une pièce supplémentaire.
[L'appartement pourrait être relié à la salle de douche du sous-sol de la maison.]

La maison est pourvue d'un jardin privatif d'environ 600m2 entièrement clôturé et agrémenté d'une terrasse couverte.

Un box pour 2 voitures complètent ce bien.
A vendre
Prix sur demande
Agent immobilier
Philippe DEGAUDENZI
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