A vendre

Situé en plein centre du village du Grand-Saconnex, dans une rue arborée et peu passante, ce très bel appartement de 6 pièces bénéficie d'une surface PPE de 125,4 m2.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec armoire encastrée qui dessert l'espace jour à l'Est, l'espace nuit à l'Ouest ainsi que deux salles d'eau.

La partie jour se compose d'un spacieux séjour / salle à manger en L d'environ 30 m2 et d'une cuisine entièrement équipée d'environ 12m2 refaite en .... Le salon donne sur un balcon de 7,20 m2, orienté à l'Est.
Le salon donne également accès à une pièce modulable, pouvant faire office de chambre ou de bureau, et communiquant avec une deuxième chambre par une paroi coulissante.

La partie nuit se compose de trois belles chambres de respectivement 14m2, 13m2 et 12m2. Elle sont desservies par un couloir avec des rangements.

L'appartement est équipé d'une salle de bains (lavabo, WC et baignoire) ainsi qu'une salle de douche (lavabo, WC et douche).

Une cave d'environ 10m2 ainsi qu'une place de parking intérieure complètent ce bien.

Légèrement à l'écart des centres de Chêne-Bourg et de Thônex, cette belle maison bénéficie de la proximité des commerces et des transports publics, tout en étant à l'abris des nuisances.

Bâtie sur un terrain plat de 414m2, la villa comprend 3 niveaux pour une surface utile d'environ 210m2, qui se répartissent comme suit:

Rez de chaussée:
o Un hall d'entrée
o Un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée décorative et accès à la terrasse et au jardin orienté sud (parquet)
o Une cuisine entièrement équipée et fermée avec coin repas ainsi qu'un accès à la terrasse côté entrée (carrelage)
o Un WC visiteurs

1er étage:
o Une grande chambre parentale (parquet) avec salle de bains attenante (baignoire, deux lavabos, WC)
o Deux belles chambres avec armoires encastrées et accès à un balcon commun (parquet)
o Une salle de bains supplémentaire (baignoire, lavabo, WC)

Sous-sol:
o Une grande pièce faisant office de studio d'environ 30m2
o Une salle de douche (douche, lavabo, WC)
o Un abri PC
o Une buanderie (carrelage)
o Une cave d'environ 20m2

Un abris pour 2 véhicules complète ce bien.

Atouts supplémentaires:
- Double vitrage;
- Toiture en parfait état;
- Parquet poncé en 2015;
- Entièrement excavé;
- Fibre optique.

Plans à disposition sur demande.

Idéalement situé à quelques pas du centre de Thônex, de ses transports publics, de ses commerces et de toutes ses commodités, ce duplex traversant en attique jouit cependant d'un environnement calme et arboré.

L'appartement occupe les deux derniers étages d'un immeuble sur 3 niveaux et se répartit comme suit:

Au 2ème étage:

o 1 hall d'entrée (parquet)
o 1 séjour - salle à manger d'environ 25m2 (parquet)
o 1 cuisine entièrement équipée avec coin repas (carrelage)
o 1 WC visiteurs
o 1 chambre d'environ 15m2 (parquet)
o 1 chambre d'environ 12m2 (parquet)
o 1 chambre avec armoires encastrées et accès au balcon 12,5m2 (parquet)
o 1 salle de bains (bains, lavabos, WC)
o 1 petit réduit pouvant faire office de vestiaire
o 1 couloir avec armoires encastrées
o 1 balcon de 12.7m2, orienté Est

Dans les combles:

o 1 grande mezzanine, avec accès à la terrasse, orientée Ouest (parquet)
o 1 chambre avec armoires encastrées, orientée Est (parquet)
o 1 salle de douche (douche, lavabo, WC, lave-linge)
o 1 terrasse de 34m2 (étanchéité refaite)

L'appartement dispose également d'une cave de 16,6m2 et de deux box pour 2 voitures.



Celui-ci est en très bon état (salle d'eau refaite en 2015 et triple vitrage installé en 2014).

La copropriété jouit également de places visiteurs extérieures et de deux espaces de jeux pour enfants pour l'ensemble du lotissement.

Les plans de l'appartement sont à disposition sur demande.

Cette maison est parfaitement située sur la commune de Chêne-Bougeries, en retrait du chemin de la Montagne, à l'abris des nuisances sonores, dans un bel environnement arboré. Elle reste toutefois suffisamment proche du centre de Chêne-Bougeries pour y aller à pied et profite donc des nombreuses commodités de la commune (écoles, théâtre, marché hebdomadaire, commerces en tous genres).

Le quartier, calme et résidentiel, se trouve à moins de 10 min. en voiture du centre de Genève et de l'autoroute. Il est également très bien desservi par les transports publics (bus 34 à 150m et tram 12 à 650m, direct jusqu'à Rive, Plainpalais et Carouge).

La maison, construite en 1990 et entièrement rénovée en 2015, offre une belle surface répartie sur deux niveaux + un sous-sol + un grenier.

Au Rez:

- Hall d'entrée avec un vestiaire fermé
- WC visiteurs
- Cuisine équipée
- Un beau séjour avec cheminée en pierre de taille
- Un espace salle-à-manger donnant sur la terrasse
- Une belle véranda très lumineuse fait office de deuxième séjour

Au 1er étage:

- En haut des escaliers, un vestibule dessert les quatre chambres et la salle d'eau
- Une 1ère chambre en parquet avec armoires encastrées, balcon et salle de bains en suite (bains, lavabo, 2 WC)
- Une 2ème chambre en parquet avec armoires encastrées
- Une 3ème et une 4ème chambre en parquet
- une salle de douche (douche, lavabo, WC)

Au Sous-sol:

- Une grande pièce en carrelage avec armoires encastrées
- Une salle de douche (douche, lavabo, WC)
- Une buanderie
- Une pièce brute
- Un réduit sous les escaliers
- Un abri PC
- Un local technique

La villa bénéficie également d'un grenier et d'un garage couvert pour XX voitures.

Un jardin arboré et clôturé d'environ 410 m2 complète ce bien.

Cette charmante maison individuelle, construite dans les années 1930 et régulièrement rénovée, se situe à seulement quelques centaines de mètres du Vieux-Chêne et de la route de Chêne.

Le village est très dynamique et offre tous les commerces et toutes les commodités utiles. Poste, banques, écoles, crèches, bistrots, restaurants, commerces de détails et centres commerciaux ne se trouvent qu'à quelques pas seulement de la maison. La commune a son marché tous les vendredis et de nombreux événements culturels et sportifs y sont organisés (Point Favre, Centre sportif de Sous-Moulin, Marché de Noël...).

Le quartier est très bien desservi par de nombreux bus et par le tram 12 (direct jusqu'à Rive, Bel-Air, Plainpalais et Carouge). L'autoroute blanche n'est qu'à 3 minutes en voiture.

Côté rue, la propriété s'ouvre sur une cour goudronnée, privative et clôturée, qui offre deux places de parking, dont l'une couverte.
L'entrée de la maison se fait côté jardin. On y accède par un passage pavé sur le côté de la maison, qui permet également à de petites voitures d'accéder à un garage situé au fond de la parcelle.

La maison offre une surface utile de près de 150m2, répartis comme suit sur quatre niveaux (sous-sol compris):

Sous-sol (partiellement excavé et chauffé au sol) :

- Une cave à vin (gravier)
- Une pièce de rangement (carrelage)
- Un local technique (carrelage)

Rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée
- Un WC visiteurs (lavabo)
- Une salle de douche (douche, lavabo) refaite en 2005
- Une cuisine fermée entièrement équipée, avec un grand coin salle à manger et une véranda qui donne accès au jardin (côté Ouest)
- Un spacieux et lumineux séjour d'environ 30m2 avec un poêle suédois fonctionnel

1er étage:

- Une grande chambre d'environ 20m2 (parquet)
- Une chambre (parquet)
- Une salle de douche (douche, WC, Lavabo)

Les combles: 

- Une grande suite mansardée avec poutres apparentes et parquet.

La maison est très bien entretenue et a bénéficié de rénovations régulières (toiture en tuile refaite il y a 12 ans; isolation extérieure entièrement redoublée; double-vitrage installé il y environs 4 ans; stores électriques il y a 2 ans...).

Côté Ouest, la maison profite d'un jardin comprenant une partie pavée, un petit espace de gazon et une terrasse en pierre, avec un coin repas couvert.

Au fond de la parcelle, un bâtiment de 31m2, pouvant faire office de garage ou d'atelier, complète ce bien.

Idéalement situé entre les villages de Plan-les-Ouates et de Troinex, ce bel appartement bénéficie de la proximité de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement calme et arboré.

Construit il y a 10 ans dans un ancien corps de ferme transformé en lots PPE, cet appartement aux poutres apparentes a beaucoup de charme. Bien qu'au 1er étage, il possède son propre jardin d'environ 30m2, aménagé avec un petit cabanon.

L'appartement compte 5 pièces et totalise une surface habitable de 156m2, répartie comme suit:

- Un hall d'entrée
- Un salon ouvert sur l'espace salle à manger
- Une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée
- Une chambre principale
- Deux chambres
- Une salle de bains (bains, double vasque)
- Une salle de douche (douche, WC, lavabo)
- Un WC visiteurs (WC, lavabo)
- Une buanderie
- Un jardin privatif d'environ 30m2
- Un jardin commun d'environ 100m2

Une place de parking intérieure complètent ce bien.

Cet appartement de 4 pièces se situe au calme, en retrait de la route de Chêne et de la route de Malagnou.

Au 1er étage d'un immeuble de standing, l'appartement comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et un WC visiteurs.

L'appartement bénéficie d'une cave ainsi que de deux places de parking (une intérieure et une extérieure).

L'appartement est actuellement loué pour un état locatif brut de CHF 27'000.- par an (charges, parkings et cave compris).

Cette magnifique villa de 7 pièces de 220m2 habitables + sous-sol est idéalement située sur la commune de Thônex, à proximité du village de Puplinge, à l'abris de toute nuisance.

Construite en 1974 sur une parcelle de 861m2, la maison, de style classique, est dans un parfait état. La parcelle est entièrement clôturée de haies et la terrasse aménagée donne sur une belle piscine.

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée en carrelage,
- WC visiteurs,
- Cuisine en carrelage semi ouverte sur la salle à manger,
- Salle à manger semi ouverte sur le salon,
- Salon en ardoise, très lumineux, avec accès à la terrasse.

1er étage:

- Suite parentale avec pièce dressing et accès direct à la salle de bains
- 3 chambres avec moquette
- 1 salle de bains avec Velux (lavabos, WC)
- 1 WC visiteurs (lavabos, WC)

Sous-sol:
- 1 pièces salle de jeux
- 1 abri PC
- 1 local technique (chaudière à mazout de 6000l.)
- 1 buanderie


La maison jouit d'un beau jardin, parfaitement orienté Sud et Ouest, dans un environnement très calme.

Elle dispose également d'un garage pour une voiture et d'une place de parking extérieur.

Situé au calme, ce triplex lumineux fait partie d'une petite résidence qui bénéficie de la proximité immédiate du village de Perly-Certoux et de son auberge réputée.

1er étage:
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui comprend un WC visiteurs et un réduit faisant office de vestiaire.
Il dessert la cuisine, parfaitement équipée et entièrement refaite il y a 3 ans, ainsi qu'un grand salon-salle à manger d'environ 35m2, ouvert sur le balcon (10m2).

2ème étage:
Une antichambre avec des armoires encastrées dessert les 3 chambres et les 2 salles d'eau.
Tout l'étage est en parquet.
La chambre principale, orientée Est, est pourvue de grands rangements.
Les deux autres chambres sont orientées Ouest.
La première salle d'eau est équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un WC; la seconde d'un lavabo et d'une douche.

Combles:
Le dernier niveau est constitué d'une grande pièce de 45m2 mansardée, dont 15m2 ont une hauteur sous plafond de plus de 1.80 mètres. Elle est en parquet et équipée de rangements.

L'appartement possède une cave d'environ 8m2 ainsi qu'une place de parking intérieure.

La résidence jouit également de places visiteurs extérieures ainsi qu'une aire de jeux commune et d'un coin barbecue.

Les plans de l'appartement sont à disposition sur demande.

Idéalement situé au centre de Thônex en retrait de la Rue de Genève, cet appartement de 5 pièces, au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, se situe à 150 mètres seulement de toutes les commodités (Centre commercial de Thônex) et des transports publics (trams, bus).

Bénéficiant d'une surface de 113m2 PPE et de deux balcons de 5m2 chacun, l'appartement se compose comme suit:

- 1 hall d'entrée avec armoires encastrées séparant la partie jour de l'espace nuit
- 1 séjour avec accès à un balcon orienté Ouest (parquet)
- 1 cuisine équipée avec coin repas (carrelage)
- 3 chambres à coucher, dont la principale avec balcon (parquet)
- 1 couloir avec armoires encastrées distribuant les chambres
- 1 salle de bains (bains, lavabos)
- 1 WC séparé.

Un place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Le plan de l'appartement est à disposition sur demande.

Saconnex d'Arve - Maison mitoyenne de 6 pièces

Idéalement située sur les hauteurs de Carouge, proche de la Drize , cette charmante villa mitoyenne en pignon est implantée sur une belle parcelle de 500m2 , dans un environnement verdoyant, en retrait de la route principale.
Proche des commodités, des transports, des écoles et commerces en tous genres, la propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié.

Construite en 1990, elle dispose d'une surface habitable d'environ 150m2 répartie sur 2 niveaux + combles, ainsi qu'un sous-sol totalement excavé.

Au rez de chaussée, elle offre un séjour/salle à manger d'environ 40m2 avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, un hall avec une armoire encastrée ainsi qu'un WC visiteurs.

Au 1er étage, elle dispose d'une grande chambre avec salle de bains attenante (baignoire, deux lavabos, WC) et avec accès au 1er balcon, d'une deuxième grande chambre de 20m2 avec accès à un 2ème balcon ainsi que d'une salle de douche (douche, lavabo, WC).

Les combles aménagés font office de chambre supplémentaire avec un coin salon.

Enfin le sous-sol comprend une grande pièce d'environ 30m2 avec accès au jardin pouvant faire office de studio, un WC visiteurs (WC, lavabos) ainsi qu'un local technique et un abri PC.

La maison est pourvue d'un jardin privatif d'environ 400m2 clôturé et agrémenté d'une terrasse orientée est-sud.

Un couvert pour une voiture ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien.

La situation,

Idéalement situé sur les hauteurs de Carouge, au bord de la Drize, cette belle villa d'architecte est implantée sur une belle parcelle arborée de 1'000m2 entièrement clôturée, dans un environnement verdoyant, à l'écart des nuisances.
Proche des commodités, des transports, des écoles et commerces en tous genres, la propriété bénéficie d'un emplacement calme et privilégié.

La maison,

Construite en 1997, agrandie et rénovée en 2005 avec des équipements et des matériaux de haute qualité, elle offre une surface habitable d'environ 260m2 habitable distribués sur 3 niveaux.
Cette maison lumineuse, aux volumes généreux, offre au rez inférieur une chambre avec sa salle de douche, au rez un spacieux séjour - salle à manger avec cheminée, baies vitrées et accès au jardin, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ainsi que deux chambres et une salle de bains desservies par un couloir avec armoires encastrées.
Enfin le 1er étage en mezzanine ouvert sur le séjour se compose d'un grand espace actuellement aménagé en salon TV et en chambre doté d'une salle de douche séparée.

Sous-sol avec cave et buanderie.

Un garage pour une grande voiture, des places extérieurs ainsi qu'un grand cabanon de jardin complètent ce bien.

La maison est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun travaux de remise en état.

Le plus: Droits à bâtir d'environ 180m2 offrant une possibilité d'agrandissement.