A vendre

Idéalement située sur la commune de Collonge-Bellerive, et proche des villages de Collonge et de Vésenaz, cette propriété d’exception bénéfice de la proximité de tous les commerces, des transports publics et des commodités de ces deux communes très prisées.

Ce bel appartement duplex est idéalement situé au centre du village de Corsier, dans un environnement calme et champêtre. La copropriété se situe à proximité des commodités et des transports publics de la commune.  L'appartement, traversant, occupe le 1er et le 2ème étage. 

1er étage:

- un hall d'entrée
- un séjour d'environ 25 m2 avec cheminée et accès au balcon d'environ 7m2, orienté Ouest (parquet)
- une cuisine équipée ouverte sur une pièce faisant office de salle à manger, orientée Est (carrelage) 
- un WC visiteurs (lavabo, WC)
- un réduit sous l'escalier

2ème étage:

- un hall desservant les chambres
- une chambre principale d'environ 20m2 avec armoires encastrées, orientée Ouest (parquet)
- deux chambres avec armoires encastrées, orientées Est (parquet)
- une salle de bains (baignoire, lavabo, WC)
- une douche

Les combles comprennent un espace de rangement non aménagé de 66m2 au sol, mais d'une hauteur inférieure à 1,80 mètre. 

Idéalement situé en plein coeur du Vieux-Chêne, ce très bel appartement de 3 pièces bénéficie de toutes les commodités du quartier dans un rayon de 200 mètres (poste, banque, commerces, restaurants, transports publics).

Construit en 2010 avec des matériaux de qualité, l'immeuble offre confort et modernité. Il comprend un parking souterrain auquel on accède par un ascenseur.

L'appartement se situe au rez-de-chaussée supérieur. Son exposition Sud-Ouest le rend cependant très lumineux. Orienté vers la rue du Vieux-Chêne et en retrait de cette dernière, il jouit d'un calme absolu. 

L'appartement s'ouvre sur un bel espace séjour - salle à manger - cuisine ouverte d'environ 45m2, qui donne sur le balcon. La cuisine, entièrement équipée, a bénéficié de nombreuses plus-values. Le bien comprend également une chambre très spacieuse de 20m2 ainsi qu'une salle de bains (baignoire, lavabo, prises machines) et un WC séparé.

L'appartement comprend également une grande cave ainsi qu'un box pour une voiture de 21 m2.

Les stores et les pare-soleil sont électriques.

Rez-de-chaussée:

- Un  grand hall d'entrée avec armoires encastrées,
- Une cuisine équipée avec accès à l'extérieur,
- Une salle à manger,
- Un salon avec cheminée fonctionnelle et poutres apparentes,
- Une grande pièce actuellement aménagée en bureau,
- Une salle de bains (baignoire, lavabo, WC).

1er étage:

- Un grand dégagement avec armoires encastrées et accès au balcon,
- Deux belles chambres,
- Un WC (WC, lavabo, fenêtre).

Sous-sol partiellement excavé (environ 20m2);
Garage pour 2 véhicules;
Petit local en annexe avec chauffage à gaz.

La maison est en zone 5 (villas), possibilités de rénovations mais sans densification.

La propriété est actuellement louée. Le bail court jusqu'à avril 2020. 

Situé sur les hauteurs, à environ 2 km de St-Cergue, ce chalet de 120 m2 habitables sur deux niveaux est construit sur une parcelle de 722 m2.

Très bien desservi par la gare de Les Pralies, distante de 450 m., le chalet bénéficie d'un environnement naturel et calme, entouré de sentiers de randonnée, tout en restant proche des commodités de St-Cergue à proximité (poste, commerces, restaurants).

Rénové et agrandi en 2002, le chalet compte 2 étages qui se répartissent comme suit:

Au rez-de-chaussée:

- Un salon d'été, avec poêle à bois et accès à la terrasse (carrelage)
- Une chambre d'environ 25 m2, avec accès à la terrasse également (carrelage)
- Une salle de bains (baignoire, lavabo, WC et lave-linge)
- Une cave (avec cumulus pour eau chaude)
- Une salle de douche (douche, WC, lavabo)

Au 1er étage:

- Une cuisine équipée semi-ouverte sur un coin repas et accès au balcon (parquet)
- Une véranda lumineuse (parquet)
- Une belle pièce d'environ 25 m2 avec étagères modulables, pouvant faire office de chambre (parquet)
- Une chambre avec armoires encastrées

Un garage de 27 m2, prévu pour une voiture et comprenant de nombreux rangements, un réduit pour meubles de jardin et une cave complètent ce bien.

Le terrain est endroit de superficie.

Situé en plein centre du village du Grand-Saconnex, dans une rue arborée et peu passante, ce très bel appartement de 6 pièces bénéficie d'une surface PPE de 125,4 m2.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec armoire encastrée qui dessert l'espace jour à l'Est, l'espace nuit à l'Ouest ainsi que deux salles d'eau.

La partie jour se compose d'un spacieux séjour / salle à manger en L d'environ 30 m2 et d'une cuisine entièrement équipée d'environ 12m2 refaite en .... Le salon donne sur un balcon de 7,20 m2, orienté à l'Est.
Le salon donne également accès à une pièce modulable, pouvant faire office de chambre ou de bureau, et communiquant avec une deuxième chambre par une paroi coulissante.

La partie nuit se compose de trois belles chambres de respectivement 14m2, 13m2 et 12m2. Elle sont desservies par un couloir avec des rangements.

L'appartement est équipé d'une salle de bains (lavabo, WC et baignoire) ainsi qu'une salle de douche (lavabo, WC et douche).

Une cave d'environ 10m2 ainsi qu'une place de parking intérieure complètent ce bien.

Légèrement à l'écart des centres de Chêne-Bourg et de Thônex, cette belle maison bénéficie de la proximité des commerces et des transports publics, tout en étant à l'abris des nuisances.

Bâtie sur un terrain plat de 414m2, la villa comprend 3 niveaux pour une surface utile d'environ 210m2, qui se répartissent comme suit:

Rez de chaussée:
o Un hall d'entrée
o Un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée décorative et accès à la terrasse et au jardin orienté sud (parquet)
o Une cuisine entièrement équipée et fermée avec coin repas ainsi qu'un accès à la terrasse côté entrée (carrelage)
o Un WC visiteurs

1er étage:
o Une grande chambre parentale (parquet) avec salle de bains attenante (baignoire, deux lavabos, WC)
o Deux belles chambres avec armoires encastrées et accès à un balcon commun (parquet)
o Une salle de bains supplémentaire (baignoire, lavabo, WC)

Sous-sol:
o Une grande pièce faisant office de studio d'environ 30m2
o Une salle de douche (douche, lavabo, WC)
o Un abri PC
o Une buanderie (carrelage)
o Une cave d'environ 20m2

Un abris pour 2 véhicules complète ce bien.

Atouts supplémentaires:
- Double vitrage;
- Toiture en parfait état;
- Parquet poncé en 2015;
- Entièrement excavé;
- Fibre optique.

Plans à disposition sur demande.

Idéalement situé à quelques pas du centre de Thônex, de ses transports publics, de ses commerces et de toutes ses commodités, ce duplex traversant en attique jouit cependant d'un environnement calme et arboré.

L'appartement occupe les deux derniers étages d'un immeuble sur 3 niveaux et se répartit comme suit:

Au 2ème étage:

o 1 hall d'entrée (parquet)
o 1 séjour - salle à manger d'environ 25m2 (parquet)
o 1 cuisine entièrement équipée avec coin repas (carrelage)
o 1 WC visiteurs
o 1 chambre d'environ 15m2 (parquet)
o 1 chambre d'environ 12m2 (parquet)
o 1 chambre avec armoires encastrées et accès au balcon 12,5m2 (parquet)
o 1 salle de bains (bains, lavabos, WC)
o 1 petit réduit pouvant faire office de vestiaire
o 1 couloir avec armoires encastrées
o 1 balcon de 12.7m2, orienté Est

Dans les combles:

o 1 grande mezzanine, avec accès à la terrasse, orientée Ouest (parquet)
o 1 chambre avec armoires encastrées, orientée Est (parquet)
o 1 salle de douche (douche, lavabo, WC, lave-linge)
o 1 terrasse de 34m2 (étanchéité refaite)

L'appartement dispose également d'une cave de 16,6m2 et de deux box pour 2 voitures.



Celui-ci est en très bon état (salle d'eau refaite en 2015 et triple vitrage installé en 2014).

La copropriété jouit également de places visiteurs extérieures et de deux espaces de jeux pour enfants pour l'ensemble du lotissement.

Les plans de l'appartement sont à disposition sur demande.

Cette maison est parfaitement située sur la commune de Chêne-Bougeries, en retrait du chemin de la Montagne, à l'abris des nuisances sonores, dans un bel environnement arboré. Elle reste toutefois suffisamment proche du centre de Chêne-Bougeries pour y aller à pied et profite donc des nombreuses commodités de la commune (écoles, théâtre, marché hebdomadaire, commerces en tous genres).

Le quartier, calme et résidentiel, se trouve à moins de 10 min. en voiture du centre de Genève et de l'autoroute. Il est également très bien desservi par les transports publics (bus 34 à 150m et tram 12 à 650m, direct jusqu'à Rive, Plainpalais et Carouge).

La maison, construite en 1990 et entièrement rénovée en 2015, offre une belle surface répartie sur deux niveaux + un sous-sol + un grenier.

Au Rez:

- Hall d'entrée avec un vestiaire fermé
- WC visiteurs
- Cuisine équipée
- Un beau séjour avec cheminée en pierre de taille
- Un espace salle-à-manger donnant sur la terrasse
- Une belle véranda très lumineuse fait office de deuxième séjour

Au 1er étage:

- En haut des escaliers, un vestibule dessert les quatre chambres et la salle d'eau
- Une 1ère chambre en parquet avec armoires encastrées, balcon et salle de bains en suite (bains, lavabo, 2 WC)
- Une 2ème chambre en parquet avec armoires encastrées
- Une 3ème et une 4ème chambre en parquet
- une salle de douche (douche, lavabo, WC)

Au Sous-sol:

- Une grande pièce en carrelage avec armoires encastrées
- Une salle de douche (douche, lavabo, WC)
- Une buanderie
- Une pièce brute
- Un réduit sous les escaliers
- Un abri PC
- Un local technique

La villa bénéficie également d'un grenier et d'un garage couvert pour XX voitures.

Un jardin arboré et clôturé d'environ 410 m2 complète ce bien.

Cette charmante maison individuelle, construite dans les années 1930 et régulièrement rénovée, se situe à seulement quelques centaines de mètres du Vieux-Chêne et de la route de Chêne.

Le village est très dynamique et offre tous les commerces et toutes les commodités utiles. Poste, banques, écoles, crèches, bistrots, restaurants, commerces de détails et centres commerciaux ne se trouvent qu'à quelques pas seulement de la maison. La commune a son marché tous les vendredis et de nombreux événements culturels et sportifs y sont organisés (Point Favre, Centre sportif de Sous-Moulin, Marché de Noël...).

Le quartier est très bien desservi par de nombreux bus et par le tram 12 (direct jusqu'à Rive, Bel-Air, Plainpalais et Carouge). L'autoroute blanche n'est qu'à 3 minutes en voiture.

Côté rue, la propriété s'ouvre sur une cour goudronnée, privative et clôturée, qui offre deux places de parking, dont l'une couverte.
L'entrée de la maison se fait côté jardin. On y accède par un passage pavé sur le côté de la maison, qui permet également à de petites voitures d'accéder à un garage situé au fond de la parcelle.

La maison offre une surface utile de près de 150m2, répartis comme suit sur quatre niveaux (sous-sol compris):

Sous-sol (partiellement excavé et chauffé au sol) :

- Une cave à vin (gravier)
- Une pièce de rangement (carrelage)
- Un local technique (carrelage)

Rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée
- Un WC visiteurs (lavabo)
- Une salle de douche (douche, lavabo) refaite en 2005
- Une cuisine fermée entièrement équipée, avec un grand coin salle à manger et une véranda qui donne accès au jardin (côté Ouest)
- Un spacieux et lumineux séjour d'environ 30m2 avec un poêle suédois fonctionnel

1er étage:

- Une grande chambre d'environ 20m2 (parquet)
- Une chambre (parquet)
- Une salle de douche (douche, WC, Lavabo)

Les combles: 

- Une grande suite mansardée avec poutres apparentes et parquet.

La maison est très bien entretenue et a bénéficié de rénovations régulières (toiture en tuile refaite il y a 12 ans; isolation extérieure entièrement redoublée; double-vitrage installé il y environs 4 ans; stores électriques il y a 2 ans...).

Côté Ouest, la maison profite d'un jardin comprenant une partie pavée, un petit espace de gazon et une terrasse en pierre, avec un coin repas couvert.

Au fond de la parcelle, un bâtiment de 31m2, pouvant faire office de garage ou d'atelier, complète ce bien.

Idéalement situé entre les villages de Plan-les-Ouates et de Troinex, ce bel appartement bénéficie de la proximité de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement calme et arboré.

Construit il y a 10 ans dans un ancien corps de ferme transformé en lots PPE, cet appartement aux poutres apparentes a beaucoup de charme. Bien qu'au 1er étage, il possède son propre jardin d'environ 30m2, aménagé avec un petit cabanon.

L'appartement compte 5 pièces et totalise une surface habitable de 156m2, répartie comme suit:

- Un hall d'entrée
- Un salon ouvert sur l'espace salle à manger
- Une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée
- Une chambre principale
- Deux chambres
- Une salle de bains (bains, double vasque)
- Une salle de douche (douche, WC, lavabo)
- Un WC visiteurs (WC, lavabo)
- Une buanderie
- Un jardin privatif d'environ 30m2
- Un jardin commun d'environ 100m2

Une place de parking intérieure complètent ce bien.

Cet appartement de 4 pièces se situe au calme, en retrait de la route de Chêne et de la route de Malagnou.

Au 1er étage d'un immeuble de standing, l'appartement comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et un WC visiteurs.

L'appartement bénéficie d'une cave ainsi que de deux places de parking (une intérieure et une extérieure).

L'appartement est actuellement loué pour un état locatif brut de CHF 27'000.- par an (charges, parkings et cave compris).