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Lot de deux appartements PPE loués (4 pièces et 3 pièces)

CHF 820'000.-

Avenue Eugène-Lance, Grand-Lancy

Spécial investisseur

Descriptif

Situés sur la commune de Lancy, à proximité du Bachet et des Palettes, ces appartements représentent une opportunité d'investissement.

Le quartier est très bien desservi par les transports en commun (tram, CEVA, bus) et bénéficie de nombreux commerces et des commodités.

Les deux appartements :

4 pièces au 4ème étage
 :

  • Un hall d’entrée avec armoires encastrées ;
  • Un salon (lino), avec accès une loggia ;
  • Une cuisine non refaite ;
  • Une chambre (parquet) ;
  • Une seconde chambre (parquet) ;
  • Une salle de bains rénovée (baignoire, lavabo, WC) ;
  • Deux loggias de respectivement 3 m2 et 4m;
  • L’appartement a été partiellement rénové et est actuellement loué à un loyer mensuel à hauteur de CHF 857.-;
  • Les charges PPE annuelles 2020 se sont élevées à environ CHF 2'414, soit environ CHF 202.-/mois.



 3 pièces au 5ème étage :

  • Appartement de 3 pièces au 5ème étage;
  • Sans loggia;
  • L’appartement n’a pas été rénové et est actuellement loué à un loyer mensuel à hauteur de CHF 1’200.-;
  • Les charges PPE annuelles 2020 se sont élevées à environ CHF 1'466, soit environ CHF 122.-/mois.

Le rendement brut actuel dépasse légèrement les 3%.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Entrée/sortie autoroute
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecoles internationales
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Loggia
Etat
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal

Distances

 
Transports publics
180 m
3'
Ecole primaire
65 m
2'
Commerces
10 m
2'
Restaurants
100 m
1'

Formulaire de contact